1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
徳島県
14.7万円/㎡
前年比--
徳島市
14.7万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス佐古三番町
徳島県徳島市佐古三番町
高徳線 / 佐古駅 徒歩4分
1993年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
542万円
13.3万円/㎡
364
482
601
719
AI査定結果
推定相場価格
542万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
482万円〜601万円
11.8万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス佐古三番町
600万円（14.7万円/㎡）/ 11階 / 40.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 600万円 | 14.7万円 | 11階 | 40.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/28 | 330万円 | 18.5万円 | 8階 | 17.87㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ダイアパレス佐古三番町 徳島市佐古三番町 | 佐古駅4分 | 600万円 | 14.7万円 | 40.8㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ダイアパレス新内町 徳島市新内町一丁目 | 徳島駅8分 | 620万円 | 15.4万円 | 40.19㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション徳島富田橋 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は徳島市の平均と比較して0%割安です。